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Propriétaires de maison

La responsabilité de votre entrepreneur

 

En cas de rénovation ou de réparation de votre propriété, il existe un risque élevé de présence d’amiante ou d’autres matières dangereuses dans les matériaux de construction de votre bâtiment. Il se peut qu’elles ne soient pas en suspension dans l’air tant qu’elles ne sont pas intactes, mais les déranger entraînerait la propagation des fibres et contaminerait l’ensemble de votre propriété. Cela mettra votre famille en danger d'exposition à l'amiante et vous coûtera également beaucoup plus cher pour embaucher un entrepreneur en amiante agréé pour décontaminer votre bâtiment, ce qui aurait pu être évité en premier lieu en testant le matériau et en le réduisant correctement.

 

Projets avec une plus grande possibilité de traiter avec l'amiante :

 

  • Réparations de système CVC

  • Travaux de plomberie

  • Rénovation du sol

  • Dépose des revêtements et de la toiture

  • Peinture

  • Tout type de réparation ou démolition de mur

 

Veuillez noter que le California State License Board a des réglementations strictes concernant le retrait de l'amiante et que tous les entrepreneurs sont tenus par la loi d'arrêter leur travail dès qu'ils ont des soupçons sur la présence d'amiante. Enfreindre ces lois est considéré comme un crime et les entrepreneurs qui les négligent peuvent être condamnés à une amende comprise entre 3 000 $ et 5 000 $ ou éventuellement à une peine d'emprisonnement dans une prison du comté pour une durée maximale d'un an, ou les deux, ainsi qu'à la suspension ou à la révocation de leur permis (article 7028.1(b) du Code des affaires et des professions. )).

 

Responsabilité du propriétaire

 

Le ou les entrepreneurs doivent toujours présumer que de l'amiante est présente dans tout bâtiment ou structure, à moins que le propriétaire ne puisse produire la preuve que les matériaux sont exempts d'amiante. La réponse du propriétaire doit être documentée. Le propriétaire foncier, l'entrepreneur général ou l'entrepreneur doit faire preuve de diligence raisonnable pour prouver la présence ou l'absence d'amiante avant de déplacer des matériaux de construction suspects sur tout bâtiment ou structure construit, à tout moment.

Renseignez-vous sur l'amiante avant de commencer tout type de rénovation ou de réparation dans votre propriété. Cliquez ici pour "Guide du consommateur sur l’amiante» par le Conseil des licences d'État des entrepreneurs.

 

Un propriétaire qui néglige les réglementations peut faire face à des poursuites judiciaires de la part de ses voisins, car ces derniers doivent désormais vivre avec la peur de découvrir des maladies liées à l'amiante dans leur famille dans quelques années. Des cancers qui ne présentent aucun signe et qui, lorsqu’ils seront diagnostiqués, seront trop tard et la maladie entraînera la mort en peu de temps.

 

District de gestion de la qualité de l'air de la région de la Baie (BAAQMD) surveille de près tous les travaux de construction dans la Bay Area et traite toutes les plaintes des voisins.

Les plaintes concernant la qualité de l'air peuvent être signalées en ligne ou par téléphone. Le District aérien gardera confidentielles les informations personnelles du plaignant, telles que son nom, son adresse et son numéro de téléphone, dans toute la mesure permise par la loi. Les membres du public peuvent également choisir de signaler leurs plaintes de manière anonyme.

 

Voici un lien vers la page des plaintes :

https://www.baaqmd.gov/online-services/air-pollution-complaints

Obtention des permis :

 

Le District Aérien doit être informé au moins 10 jours ouvrables avant :

  • Toute rénovation impliquant l'enlèvement de 100 pieds carrés ou plus, 100 pieds linéaires ou plus ou 35 pieds cubes ou plus d'amiante.

  • Toute démolition quelle que soit la teneur en amiante.

 

Pour les immeubles résidentiels de quatre logements ou moins, vous pouvez aviser le District de l'Air 72 heures à l'avance en payant des frais supplémentaires.

Les réglementations du district aérien doivent toujours être respectées lors du retrait de l’amiante ou de la démolition de bâtiments.

Chez Reliance Construction, notre service expert des permis s'engage à fournir une assistance exceptionnelle pour l'acquisition des documents essentiels nécessaires à vos projets de rénovation. Non seulement notre unité dédiée facilite les processus de candidature, mais elle suit également les changements réglementaires en cours pour garantir une conformité continue avec les lois en vigueur tout au long de chaque phase de votre entreprise. Contactez-nous pour découvrir comment nos professionnels expérimentés peuvent simplifier cet aspect critique de votre parcours de rénovation domiciliaire.

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