La responsabilidad de su contratista

 

En caso de realizar alguna renovación o reparación en su propiedad, existe una alta probabilidad de que haya presencia de asbesto u otro material peligroso en el material de construcción de su edificio. Es posible que no estén en el aire hasta que estén intactas, pero perturbarlas provocaría que las fibras se extendieran y contaminaran toda su propiedad. Pondrá a su familia en peligro de exposición al asbesto y, además, le costará mucho más contratar a un contratista de asbesto autorizado para descontaminar su edificio, lo que podría haberse evitado en primer lugar probando el material y reduciéndolo adecuadamente.

 

Proyectos con mayor posibilidad de tratar con Amianto:

 

• Reparaciones del sistema HVAC

• Trabajos de fontanería

• Renovación de suelos

• Remoción de revestimientos y techos

• Cuadro

• Cualquier tipo de reparación o demolición de paredes.

 

Tenga en cuenta que la Junta de Licencias del Estado de California tiene regulaciones estrictas con respecto a la eliminación de asbesto y todos los contratistas están obligados por ley a detener su trabajo tan pronto como sospechen de la presencia de asbesto. Violar estas leyes se considera un delito y los contratistas que las descuiden pueden recibir una multa de entre $3,000 y $5,000 o posiblemente prisión en la cárcel del condado por hasta un año, o ambas, así como la suspensión o revocación de la licencia (Código de Negocios y Profesiones, sección 7028.1(b). )).

 

Responsabilidad del propietario

 

Los contratistas siempre deben presumir que hay asbesto presente en cualquier edificio o estructura, a menos que el propietario pueda presentar pruebas de que los materiales están libres de asbesto. La respuesta del propietario debe documentarse. El propietario de la propiedad, el contratista general o el contratista deben realizar la debida diligencia para demostrar la presencia o ausencia de asbesto antes de alterar materiales de construcción sospechosos en cualquier edificio o estructura construida en cualquier momento.

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Infórmese sobre el asbesto antes de comenzar cualquier tipo de renovación o reparación en su propiedad. Haga clic aquí para "Una guía para el consumidor sobre el asbesto”por la Junta Estatal de Licencias de Contratistas.

 

Un propietario que descuida las regulaciones puede enfrentar demandas de los vecinos porque ahora esos vecinos tienen que vivir con el temor de encontrar enfermedades relacionadas con el asbesto en su familia dentro de unos años. Cánceres que no presentan signos y cuando se diagnostican será demasiado tarde y la enfermedad provocará la muerte en un corto periodo de tiempo.

 

Distrito de Gestión de la Calidad del Aire del Área de la Bahía (BAAQMD) está observando de cerca todos los trabajos de construcción en el Área de la Bahía y maneja cualquier queja de los vecinos.

Las quejas sobre la calidad del aire pueden presentarse en línea o por teléfono. El Distrito del Aire mantendrá confidencial la información personal del denunciante, como nombre, dirección y número de teléfono, en la máxima medida permitida por la ley. Los miembros del público también pueden optar por presentar quejas de forma anónima.

 

Aquí hay un enlace a la página de quejas:

https://www.baaqmd.gov/online-services/air-pollution-complaints

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Obtención de Permisos:

 

Se deberá notificar al Distrito del Aire al menos 10 días hábiles antes:

• Cualquier renovación que implique la eliminación de 100 pies cuadrados o más, 100 pies lineales o más, o 35 pies cúbicos o más de asbesto.

• Cada demolición independientemente del contenido de amianto.

 

Para edificios residenciales de cuatro o menos unidades de vivienda, puede notificar al Distrito del Aire con 72 horas de anticipación con el pago de una tarifa adicional.

Siempre se deben seguir las regulaciones del Distrito del Aire al retirar asbesto o demoler edificios.

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En Reliance Construction, nuestro experto Departamento de Permisos se compromete a brindar asistencia excepcional para adquirir la documentación esencial necesaria para sus esfuerzos de renovación. Nuestra unidad dedicada no solo facilita los procesos de solicitud, sino que también realiza un seguimiento de los cambios regulatorios continuos para garantizar la conformidad continua con los estatutos relevantes en cada fase de su empresa. Comuníquese para saber cómo nuestros profesionales experimentados pueden simplificar este aspecto crítico de su proceso de mejora del hogar.