Die Verantwortung Ihres Auftragnehmers

 

Im Falle einer Renovierung oder Reparatur an Ihrer Immobilie besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass sich im Baumaterial Ihres Gebäudes Asbest oder andere gefährliche Stoffe befinden. Sie werden möglicherweise erst dann in die Luft gelangen, wenn sie intakt sind. Eine Störung würde jedoch dazu führen, dass sich die Fasern ausbreiten und Ihr gesamtes Eigentum kontaminieren. Dadurch wird Ihre Familie dem Risiko ausgesetzt, Asbest ausgesetzt zu sein, und es kostet Sie auch viel mehr, einen zugelassenen Asbestunternehmer mit der Dekontamination Ihres Gebäudes zu beauftragen, was von vornherein hätte vermieden werden können, wenn das Material getestet und ordnungsgemäß entsorgt worden wäre.

 

Projekte mit einer höheren Wahrscheinlichkeit, mit Asbest umzugehen:

 

• Reparaturen von HVAC-Systemen

• Klempnerarbeiten

• Bodensanierung

• Entfernung von Abstellgleisen und Dächern

• Malerei

• Jede Art von Wandreparatur oder -abbruch

 

Bitte beachten Sie, dass das California State License Board strenge Vorschriften zur Asbestsanierung hat und alle Auftragnehmer gesetzlich verpflichtet sind, ihre Arbeit einzustellen, sobald sie den Verdacht haben, dass Asbest vorhanden ist. Ein Verstoß gegen diese Gesetze gilt als Straftat, und Auftragnehmer, die sie missachten, können mit einer Geldstrafe zwischen 3.000 und 5.000 US-Dollar oder möglicherweise mit einer Gefängnisstrafe von bis zu einem Jahr oder beidem sowie mit der Aussetzung oder dem Entzug der Lizenz belegt werden (Business and Professions Code, Abschnitt 7028.1(b). )).

 

Verantwortung des Grundstückseigentümers

 

Der/die Auftragnehmer müssen stets davon ausgehen, dass in einem Gebäude oder Bauwerk Asbest vorhanden ist, es sei denn, der Eigentümer kann den Nachweis erbringen, dass die Materialien asbestfrei sind. Die Antwort des Eigentümers sollte dokumentiert werden. Der Grundstückseigentümer, Generalunternehmer oder Bauunternehmer muss sorgfältig prüfen, ob Asbest vorhanden oder nicht vorhanden ist, bevor er zu irgendeinem Zeitpunkt verdächtige Baumaterialien an einem gebauten Gebäude oder Bauwerk anwendet.

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Informieren Sie sich über Asbest, bevor Sie mit Renovierungs- oder Reparaturarbeiten an Ihrer Immobilie beginnen. Klicken Sie hier für „Ein Verbraucherratgeber zum Thema Asbest”vom Contractors State License Board.

 

Ein Hausbesitzer, der sich nicht an die Vorschriften hält, kann mit Klagen seiner Nachbarn rechnen, da diese Nachbarn nun mit der Angst leben müssen, in Zukunft asbestbedingte Krankheiten in ihrer Familie zu entdecken. Krebserkrankungen, die keine Anzeichen aufweisen und bei deren Diagnose es zu spät ist und die Krankheit innerhalb kurzer Zeit zum Tod führt.

 

Luftqualitätsmanagementbezirk der Bay Area (BAAQMD) beobachtet alle Bauarbeiten in der Bay Area genau und bearbeitet alle Beschwerden von Nachbarn.

Beschwerden über die Luftqualität können online oder telefonisch gemeldet werden. Der Air District wird die persönlichen Daten des Beschwerdeführers, wie Name, Adresse und Telefonnummer, im größtmöglichen gesetzlich zulässigen Umfang vertraulich behandeln. Bürger können Beschwerden auch anonym melden.

 

Hier ist ein Link zur Beschwerdeseite:

https://www.baaqmd.gov/online-services/air-pollution-complaints

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Einholung von Genehmigungen:

 

Der Air District muss mindestens 10 Werktage im Voraus benachrichtigt werden:

• Jede Renovierung, die die Entfernung von 100 Quadratfuß oder mehr, 100 Lauffuß oder mehr oder 35 Kubikfuß oder mehr Asbest beinhaltet.

• Jeder Abriss unabhängig vom Asbestgehalt.

 

Bei Wohngebäuden mit vier oder weniger Wohneinheiten können Sie den Air District 72 Stunden im Voraus unter Zahlung einer zusätzlichen Gebühr benachrichtigen.

Bei der Entfernung von Asbest oder dem Abriss von Gebäuden müssen stets die Vorschriften des Luftbezirks befolgt werden.

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Bei Reliance Construction ist unsere fachkundige Genehmigungsabteilung bestrebt, außergewöhnliche Unterstützung bei der Beschaffung der für Ihre Renovierungsbemühungen erforderlichen Unterlagen zu bieten. Unsere spezielle Abteilung erleichtert nicht nur die Antragsprozesse, sondern behält auch den Überblick über laufende regulatorische Änderungen, um eine kontinuierliche Konformität mit den relevanten Gesetzen in jeder Phase Ihres Vorhabens zu gewährleisten. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie, wie unsere erfahrenen Fachleute diesen wichtigen Aspekt Ihrer Heimwerkerreise vereinfachen können.